加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點是什么？
由于中國人去加拿大買房總是人生地不熟，不了解房源也不了解買房政策，這個時候就要靠加拿大房產(chǎn)中介幫助才能更好地買到房子。下面，小編就為大家介紹加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點是什么。相信看了本文之后，會有更多收獲！
一、加拿大房產(chǎn)中介傭金
加拿大房產(chǎn)中介傭金一般來說，是售價的前100,000美元按7％計算，其余部分按2.5％計算，然后將這兩個部分相加，就是賣方需要支付的經(jīng)紀傭金總額。例如：房屋的價格為1,000,000美元，傭金的計算公式為：（100,000×7％）（900,000×2.5％）= $ 29500。所以說，賣方應支付的傭金總額為29,500美元，其中54％將由賣方的經(jīng)紀人獲得，全部46％將由買方的經(jīng)紀人獲得。
二、外國人在加拿大買房注意點是什么？
1）外國人需要在加拿大開設銀行帳戶；需要注意的是，加拿大移民都需要保持良好的信用記錄，更重要的是，外國人需要有足夠的首付，不過根據(jù)政策，外國人可以授權加拿大的親戚或朋友代他們完成抵押貸款。
2）外國人借貸購買房屋時，銀行將要求律師在注冊財產(chǎn)權時注明“外國稅收條款”，這就是說，如果借款人在出售房屋時仍是非居民，則房屋銷售中的一部分必須保留錢款，直到完成納稅申報單為止。
以上便是加拿大房產(chǎn)中介傭金，外國人在加拿大買房注意點是什么的全部內容。加拿大房產(chǎn)中介費還是比較高的，但是能夠買到合適的房子就非常不錯。我們是知名上海移民中介，不但擁有專業(yè)的律師團隊、文書團隊，而且口碑也是業(yè)內有名，為您打造出國留學、移民、置業(yè)一條龍服務。
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