加拿大房產(chǎn)價(jià)格漲幅潛力大,投資人該如何抉擇?
最近幾年來(lái),加拿大房?jī)r(jià)是一路暴漲啊,可以說(shuō)是火花加閃電,別說(shuō)是國(guó)內(nèi)家庭的收入了,就是加拿大本土家庭的收入也很難支撐。很多人因?yàn)榧幽么蟮母吒@徒逃Y源才被吸引,結(jié)果在了解加拿大房?jī)r(jià)之后又只能望而卻步。下面來(lái)看看飛際海外通專(zhuān)家對(duì)加拿大BC省和安大略省房?jī)r(jià)的詳細(xì)分析。
一、加拿大BC省
最新數(shù)據(jù)表明,加拿大政府主要還是在為加拿大本土公寓市場(chǎng)的買(mǎi)家提供機(jī)會(huì),限制國(guó)外投資者的投資需求。雖然有的物業(yè)住宅銷(xiāo)售價(jià)格上調(diào)了2%,從2017年的103萬(wàn)加幣上調(diào)到去年的105萬(wàn)加幣左右,但是是銷(xiāo)售量卻大大的下降了,只剩下原來(lái)的70%。這一低吸收率預(yù)計(jì)將使今年的價(jià)格至少下降3%,這對(duì)國(guó)內(nèi)的投資者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重大的好消息。
二、加拿大安大略省
在多倫多,影響加拿大人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的因素主要就利率上升和抵押貸款壓力變大,房產(chǎn)平均價(jià)格下降4%,單位銷(xiāo)售額下降16%,買(mǎi)家最難以接受的就是市場(chǎng)太單一,缺乏負(fù)擔(dān)能力。但另一方面,轉(zhuǎn)售產(chǎn)權(quán)公寓市場(chǎng)卻占住宅總銷(xiāo)售額的近37%,其相對(duì)負(fù)擔(dān)能力推動(dòng)了增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)2019年平均住宅銷(xiāo)售價(jià)格將上漲2%,高于全國(guó)平均水平?!贰吠扑]閱讀:加拿大安省雇主移民注意事項(xiàng)
看完這些數(shù)據(jù),想必大家心中已經(jīng)有了底,在種種的政策之下,加拿大的房產(chǎn)投資市場(chǎng)潛力是巨大的,加拿大房產(chǎn)價(jià)格和房屋銷(xiāo)售量至少在五年內(nèi)會(huì)有穩(wěn)步的提升。除了投資房屋帶來(lái)的高額收益之外,申請(qǐng)者移民加拿大也可以全家盡享當(dāng)?shù)氐耐晟聘@?,無(wú)論是教育還是醫(yī)療等資源,這對(duì)加拿大移民投資者來(lái)說(shuō)就是一箭雙雕。因此,喜歡加拿大房產(chǎn)的投資人,你們現(xiàn)在該知道如何抉擇了嗎?趁著現(xiàn)在的投資好時(shí)機(jī),趕快行動(dòng)起來(lái)吧!飛際海外通愿助您一臂之力!
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