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隨著國(guó)內(nèi)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的朋友有能力選擇去海外買房。眾所周知，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)增值空間不大，競(jìng)爭(zhēng)壓力強(qiáng)，令投資人看不到希望。因此這幾年不少投資人都選擇去加拿大買房置業(yè)。那么加拿大買房多少錢，投資加拿大房產(chǎn)有哪些費(fèi)用？下面小編就來(lái)為各位小伙伴們一一介紹如下資訊。希望以下內(nèi)容對(duì)您有所幫助。

1、房屋首付款，或者房?jī)r(jià)全款。
2、交易稅：房?jī)r(jià)的頭20萬(wàn)需繳1%，超出20萬(wàn)的部分為2%。
3、律師及過(guò)戶登記費(fèi)用：房屋買賣合約正式生效后會(huì)交由律師或法律公證人處理過(guò)戶相關(guān)事宜，通常使用法律公證人費(fèi)用相對(duì)低一些。
4、驗(yàn)屋費(fèi)：一般視房屋大小、屋齡而定。
5、貸款相關(guān)費(fèi)用：貸款金融機(jī)構(gòu)有可能收取貸款手續(xù)費(fèi)。房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：獨(dú)立屋須購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，含火險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)等。

6、抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)。如果你的抵押貸款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押貸款保險(xiǎn)，從而支付一定的保險(xiǎn)費(fèi)。
7、評(píng)估費(fèi)。所謂評(píng)估就是對(duì)你所買房子的價(jià)值進(jìn)行估計(jì)，你的抵押借貸方可能會(huì)要求你來(lái)支付評(píng)估費(fèi)用。
8、定金。定金將作為你首付的一部分，在你提供購(gòu)買意向以前支付。這部分費(fèi)用隨地區(qū)的不同而有所差異，一般在在房?jī)r(jià)的5%左右。
9、雜項(xiàng)開(kāi)支。買完房子還得考慮生活費(fèi)用呢，如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾費(fèi)等等雜費(fèi)。水電費(fèi)繳納的截止日期是每年的4月2日，你可以選擇在網(wǎng)上支付的方法進(jìn)行支付，7月2日會(huì)收到水電費(fèi)提醒單，未按時(shí)付費(fèi)將繳納5%的罰款。煤氣費(fèi)每個(gè)月都會(huì)有賬單哦，你也可以在Fortis BC網(wǎng)站上查詢或繳款。
10、物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是針對(duì)聯(lián)排住宅與公寓的公共地區(qū)管理費(fèi)，每個(gè)住宅區(qū)都要繳納物業(yè)管理費(fèi)，價(jià)格在購(gòu)買房屋的時(shí)候會(huì)提前訂好。

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