中國(guó)人在能加拿大買房嗎？加拿大買房新政策介紹！
中國(guó)人在能加拿大買房嗎？今天飛際加拿大移民專家就來為大家詳細(xì)的介紹下2022年買房的相關(guān)新政策！
1、聯(lián)邦政府在未來兩年內(nèi)禁止外國(guó)買家在加拿大購(gòu)買非娛樂性住宅，以防止外國(guó)基金提高加拿大房地產(chǎn)價(jià)格。
新的外國(guó)買家禁令將適用于所有Condo、公寓樓和獨(dú)立住宅單位。但是，永久居民、外國(guó)工人和留學(xué)生將被排除在這一新措施之外。在加拿大購(gòu)買自住的外國(guó)人也將獲得豁免。政策變化將通過立法賦予政府處罰和潛在司法權(quán)力，以解決不遵守規(guī)定的問題。外國(guó)買家禁令尚未制定任何懲罰措施。
2、推出免稅第一套房?jī)?chǔ)蓄賬戶政策。為了幫助加拿大人購(gòu)買他們的第一套住房，政府正在推出一個(gè)新的免稅第一套住房?jī)?chǔ)蓄賬戶，預(yù)算估計(jì)將花費(fèi)7.25億加元。該賬戶將允許40歲以下的加拿大人為他們的第一套房?jī)?chǔ)蓄4萬美元。為了縮短支付首付所需的時(shí)間，首次購(gòu)房者可以免稅提取資金用于首次購(gòu)房，并可以在不支付任何投資收入稅的情況下提取。計(jì)劃明年某個(gè)時(shí)候啟動(dòng)時(shí)，每年最高供款額為$8000加幣。
3、為了讓人們更負(fù)擔(dān)得起買第一套房子，聯(lián)邦政府推出了首次購(gòu)房者激勵(lì)措施，允許合格的首次購(gòu)房者通過與政府分擔(dān)購(gòu)房成本來降低貸款成本。預(yù)算宣布將首次購(gòu)房者激勵(lì)措施延長(zhǎng)至2025年3月31日。
4、為了幫助解決高昂的交易成本，政府還計(jì)劃將首次購(gòu)房者的稅收抵免金額增加一倍。該政策將適用于20221月1日或之后購(gòu)買的房屋。該計(jì)劃將花費(fèi)6.75億加元。
5、政府將增加40億加元，幫助市政府更新規(guī)劃和批準(zhǔn)許可制度，加快社區(qū)住宅物業(yè)建設(shè)。目標(biāo)是在未來五年內(nèi)新建1萬套住房。
6、用10億加幣建造更多的經(jīng)濟(jì)適用房(預(yù)計(jì)至少6000套)。
7、為合作住房提供15億加元的貸款和資金。
8、打擊房地產(chǎn)投機(jī)，全額讓炒房者繳納應(yīng)繳稅款。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售-以比買家高得多的價(jià)格出售房屋。2022年，預(yù)算建議引入新規(guī)則，打擊從事抄房交易的人。
任何出售其持有不到12個(gè)月的房地產(chǎn)的人都將對(duì)其利潤(rùn)作為營(yíng)業(yè)收入征稅（以前是增值稅），適用于2023年1月1日或以后出售的住宅物業(yè)。因某些生活條件(如死亡、殘疾、子女出生、新工作或離婚)而出售房屋的加拿大人可免除。
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