加拿大一套房子多少人民幣（移民加拿大買房難嗎）
買房一直是國(guó)人比較關(guān)心和熱衷的事情，讓我們選擇移民加拿大后，想要在加拿大買房難不難，加拿大一套房子多少人民幣呢？今天飛際加拿大移民專家就來和大家一起詳細(xì)的了解下！
加拿大一套房子多少人民幣
1、加拿大的房產(chǎn)相對(duì)來說和我國(guó)一線城市是差不多的。不過價(jià)格上面要根據(jù)不同省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來進(jìn)行分析，加拿大房子一般多少錢，同一個(gè)城市不同區(qū)域價(jià)格存在天壤之別。
2、加拿大房產(chǎn)最火熱的城市是溫哥華和多倫多，和首都渥太華相比，這兩個(gè)城市的發(fā)展要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的高于他。溫哥華是全加拿大房產(chǎn)價(jià)格最高的城市，郊區(qū)和市中心的房產(chǎn)價(jià)格差距是非常大的。郊區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格你80萬就可以買到一套半獨(dú)立式的房產(chǎn)，如果你要在市中心購(gòu)買的話，至少需要200萬。不管是公寓還是別墅的價(jià)格，相對(duì)來說都比較高。
移民加拿大買房難嗎？
1、如果有正式的工作，其實(shí)在加拿大買房并不是很難，有了首付就可以。首付款按房?jī)r(jià)的百分比計(jì)算，房?jī)r(jià)越高，首付就越高。購(gòu)買房子實(shí)際上需要一個(gè)過程，通常在實(shí)際購(gòu)房前數(shù)年就開始了。因?yàn)槭赘犊畈皇且粋€(gè)小數(shù)目，需要持續(xù)存款才可能獲得。
2、根據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)，加拿大2020年1月的平均房?jī)r(jià)約為50萬元。按此房?jī)r(jià)，購(gòu)房的最低首付款是2.5萬元（房?jī)r(jià)的5%）或者10萬元（房?jī)r(jià)的20%）。按房?jī)r(jià)5%計(jì)算的首付款金額較低，但需要增加購(gòu)買抵押保險(xiǎn)的開支；首付款達(dá)到房?jī)r(jià)的20%或以上，就不需要購(gòu)買此保險(xiǎn)。
3、利用加拿大政府提供的鼓勵(lì)政策。比如購(gòu)房者計(jì)劃（Home Buyers Plan）允許首次購(gòu)房者從其注冊(cè)退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃（RRSP）中借出3.5萬元。如果有兩名首次購(gòu)房者一起購(gòu)買同一個(gè)物業(yè)的話，他們可以從各自的注冊(cè)退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃中分別借出3.5萬元。
4、同樣值得注意的是，自2019年9月起，首次購(gòu)房者可以使用首次購(gòu)房者獎(jiǎng)勵(lì)（FTHBI）計(jì)劃。這是政府提供的免利息股權(quán)抵押貸款，使購(gòu)房者減少需要的房貸，也不增加首付款。該貸款必須在房屋出售時(shí)或25年后償還（以先到者為準(zhǔn)）。
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